Dự án can ho Citizen Trung Son tọa lạc tại khu Trung Sơn. Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh

Căn hộ cao cấp Aqua Luxury quận 4 tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền đường Tôn Tất Thuyết, 3 mặt View sông và thành phố Can ho Aqua Luxury Được phân phối chính thức bởi Vietcomreal. Bài phân tích sau giúp quy khách hàng có thêm nhận định mua căn hộ

Can ho MillenniumBến Vân Đồn Quận 2, đẳng cấp sang trọng bậc nhất.

Can ho Citi Soho tọa lạc tại trung tâm quận 2, khu đô thị hành chính mới

Palm Heights, chủ đầu tư Keppel Land ra mắt thị trường vào thags 8.

Ra mắt  du an Saigon Peninsula quận 7 , siêu sự án mới nhất, hấp dẫn đầu tư.

Novaland mở bán mới Water Bayđường Mai Chí Thọ quận 2

Mở bán đợt cuối căn hộ dream home palacequận 8 giá tố

Dự án căn hộ heaven riverviewgiá rẻ nhất quận 8

Dự án Masteri An Phúhấp dẫn đầu tư nhất quận 2

Dự án Asa Light/a>giá 810 triệu tọa lạc tại quận 8

Mở bánbiệt thự lavilanhà bè hấp dẫn giá

Dự áncăn hộ Masteriquận 2

FLC SeaTower Quy Nhơn biểu tượng mới của TP Quy Nhơn, Bình Định với tòa tháp đôi được thiết kế ấn tượng và được xem là công trình cao nhất Quy Nhơn hiện tại.

FLC Quy Nhơnthu hút khách đầu tư bởi giá trị du lịch tại khu vực dự án

Căn hộ Viva Riversideđường Võ Văn Kiệt giá hấp dẫn

Dự án căn hộ D-Velaquận 7 giá 1,4 tỷ/căn, bàn giao nội thất hoàn thiện

Dự án căn hộ River Citybiển đảo nhân tạo đầu tiên tại Việt Nam

Dự án căn hộ lancaster lincolnvượt xa kiến trúc thời đại

Mở bán căn hộ Saigon West Garden dành cho giới trẻ mới

Mở bán dự án đất nền Nhơn ĐứcNhà Bè của Vạn Phát Hưng

Ra mắt căn hộ Cosmo Citycó thể ở liền, giao nhà hoàn thiện cơ bản

Mở bánCăn hộ Empire Citytrung tâm quận 2, đô thị hành chính

Dự ánCăn hộ Feliz En VistaTrung tâm hành chính trọng điểm của khu dân cư quận 2

Dự ánBiệt thự Vinhomes La Seinechốn bình yên quay về ở Sài Gòn

Ra mắtCăn hộ Lux Gardenquận 7 của tập đoàn Đất Xanh.

Bất động sản đại chúngVincityhấp dẫn khách hàng có thu nhập thấp

Đất Xanh mở bán dự áncăn hộ Saigon Gateway quận 9.

T&T Group dự ánTara Residence quận 8giá tốt.

Mở bán dự áncăn hộ La Alba Khang Điềnquận 9 giá cực hấp dẫn.

Ra mắt dự ánjamila khang điền quận 9 giá chỉ 22 triệu/m2.

Mở bán dự ánFLC Lux CityQuy Nhơn Bình Đinh.

An Gia ra mắt căn hộ nghỉ dưỡngThe Garden Bayquận 7.

Sắp mở bán căn hộGreen Riverquận 8.

Dream House mở bán căn hộaurora riversidequận 8.

Capital mở bán dự ánThe Edge Thảo Điềnquận 2.

Hòa Bình mở bán dự ánThe Ascent Lakesidequận 7.

Sắp ra mắt dự án River Panorama quận 7.

FLC Group mở bán the coastal hillquận 7.

Cháy hàng với biet thu bien quy nhoncủa FLC.

Quận 7 sắp có lavida pluscủa Quốc Cường Gia Lai.

FLC ra mắt FLC Coastal Hillquy nhơn mở bán

FLC ra mắt Q2 thảo điềnquận 2 mở bán

LDG mở bán căn ho Saigon IntelaBình Chánh

Mở bán căn hộ One VerandahQuận 2

Ra mắtcăn ho Hausneo quận 9

Ra mắtLancaster Eden quận 2

Hưng Phátgreen star quận 7 mở bán tháng 11/2017

Dự ánFLC Quy Nhơn mở bán khu khách sạn The Coastal Hill

quận 7 mở bán tháng 11/2017

Dự ántopaz elite mở bán mớ

Dự áncan ho grand nest khải vy quận 7

Đất Xanh Miền Nam mở bándu an saigon riverside quận Thủ Đức

Ra mắt dự ánlovera park Bình Chánh

TMS Groupcăn hộ tms quy nhơn Bình Định

Nha Modự án dream home riverside quan 8

Nine South Estate
Home » Tin tức » Đại gia thâu tóm đất ngoại ô chờ sốt giá

Đại gia thâu tóm đất ngoại ô chờ sốt giá

So với thị trường căn hộ, mặc có kém phần sôi nổi và rầm rộ nhưng phân khúc đất nền tại nhiều dự án hiện nay đã và đang diễn ra làn sóng ngầm của giới đầu tư khi nhiều đại gia đang “ôm” tiền và luôn sẵn sàng đợi thời để mua đất.

Giới đại gia lùng mua

Tại một dự án ven đô Sài Gòn, chỉ trong 2 ngày mở bán, trung bình cứ 1 nhân viên lại thực hiện được thành công 2 giao dịch. Hầu hết mọi người đều dành nhiều sự quan tâm tới đất nền ở khu dân cư mới có mức giá từ 1-2 tỷ đồng.

Qua tiến hành khảo sát ở các dự án đất nền thuộc các quận, huyện của Tp.HCM, nhìn chung đều có kết quả giao dịch khá tốt ở hầu hết các dự án, điển hình là ở các dự án đang tăng mạnh về giá cả và thanh khoản cũng như có nhiều lợi thế về hạ tầng giao thông. Các dự án này cũng có mức giá chỉ từ 10 triệu đồng/m2.

du an nine south estate

Nhiều nhà đầu tư vẫn quan tâm đến đất nền

Một đại diện chủ đầu tư cho biết, lý do chính để nhiều nhà đầu tư quan tâm đến phân khúc đất nền như hiện nay chính là mức giá rẻ. So với thời điểm vài năm trở về trước, tại thời điểm này, nhiều người cho rằng giá đất nền đang khá “mềm”.

Nhưng cũng cần lưu ý rằng, điểm khác biệt nhất của thị trường tại thời điểm hiện tại và quá khứ đó là thay vì bằng mọi giá phải mua được đất như trước, các nhà đầu tư đã sáng suốt hơn khi chỉ quan tâm và mua những sản phẩm từ những dự án có pháp lý rõ ràng cũng như mang nhiều giá trị tiềm năng.

Savills cho biết, tâng lớp giàu có luôn dành sự quan tâm đến các dự án có đầy đủ tiện ích, sản phẩm đẳng cấp và vị trí tốt. Bên cạnh đó, người mua với mục đích để ở còn bị thu hút bởi những tài sản gắn liền với đất có giao thông thuận tiện tới trung tâm TP và giá cả hợp lý.

Các dự án chủ yếu tập trung ở phía Đông Nam và phía Đông như quận 2, quận 7, quận 9, quận Thủ Đức…đều được thúc đẩy mở bán bởi các chủ đầu tư do nắm bắt được rõ ràng nhu cầu hiện nay của thị trường. Bên cạnh đó, việc giao dịch cũng như mở bán tại khu vực các tỉnh vùng ven Sài Gòn cũng đang diễn ra rầm rộ và khá sôi động.

Đất vẫn chưa hề “rớt” giá

TGĐ Công ty CP đầu tư BĐS, bà Trương Thị Ngọc Trinh, nhận định, đất nền theo quan niệm truyền thống từ xưa cho tới hiện tại, luôn được ưa chuộng bởi khách hàng và nhà đầu tư vì tính linh hoạt trong xây dựng. Thêm vào đó, đa phần người Việt đều có tâm lý thích ở nhà riêng và đó cũng chính là cơ hội đối với thị trường đất nền. Trong bối cảnh hiện tại, phân khúc đất nền không những rất cạnh tranh về giá mà còn được giới đầu tư “săn lùng” không kém gì một kênh hữu hiệu.

nha mau nine south estate

Dự án Nine South Estate được dự đoán sẽ trở thành hàng ” hot” trong thời gian tới trong phân khúc biệt thự

Tuy nhiên, thị trường sẽ phải đối mặt với những tác hại không hề nhỏ nếu việc “đấy” giá bán đất nề hay nhà vẫn tiếp tục diễn ra một cách ồ ạt. Trước tiên, nếu đột ngột tăng giá, các dự án sẽ ngay lập tức bán hàng chậm lại, cùng với đó, việc mới ấm lên chứ không phải là “nóng sốt” của thị trường sẽ khiến người mua không thể đồng tình đối với việc tăng giá này và tất nhiên sẽ không còn thiết tha gì với dự án.

Theo dự tính, nguồn cung sẽ là khoảng 52.500 nền/căn thuộc  137 dự án trong tương lai tính từ thời điểm 6 tháng cuối năm 2015 trở về sau. Ước tính, nửa cuối năm nay sẽ có 1.250 nền/căn từ 9 dự án sẽ gia nhập thị trường. Trong đó với việc chiếm 31% thị phần, quận 9 là quận sẽ có nguồn cung lớn nhất.

Các công ty tư vấn cũng đưa ra dự báo và kỳ vọng về sự tiếp tục hồi phục của thị trường bởi một ngôi nhà tiêu chuẩn đang được thể hiện trong mong muốn ngày một rõ ràng của người mua và phía các chủ đầu tư cũng đang ngay lập tức hiểu rõ và nắm được ngay nhu cầu này.

Cũng bởi vậy, nhiều dự án hiện nay đang có xu thế hướng sự quan tâm nhiều hơn tới việc nâng cao chất lượng điều hành, dịch vụ quản lý và thúc đẩy những chiến dịch marketing cũng như chú trọng phát triển cơ sở hạ tầng tiện ích thuộc khu đô thị bởi những yếu tố này vô cùng quan trọng trong việc thu hút sự quan tâm từ phía người mua nhà.

1062 L??t xem
NHẬN BẢNG GIÁ THANH TOÁN